Жителям Подмосковья предоставили пошаговую инструкцию по покупке жилья
РИАМО - 11 мар. На разных этапах покупки квартиры возникают десятки сомнений, но если подготовиться к ним заранее, процесс не будет нервным, а сопутствующие хлопоты быстро принесут нужный результат, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.
Выбор типа жилья
Недвижимость на первичном рынке — это готовые или строящиеся дома и квартиры от застройщика. При этом оформляется договор купли-продажи или долевого участия.
Недвижимость на вторичном рынке — это готовое жилье, на которое уже оформлено право собственности. Сделка оформляется через договор купли-продажи.
Способ поиска жилья
Найти жилье можно с помощью интернет-сервисов, например, популярных маркетплейсов, где можно сравнить цены, увидеть планировки, фото недвижимости и связаться с продавцом. Также отлично подойдут специализированные группы и паблики в социальных сетях.
Оплатить услуги риелтора — выход для тех, у кого нет ресурсов на самостоятельные поиски. Специалист проконсультирует, подберет варианты, договорится о показах, проверит продавца и поможет заключить сделку.
Оформление сделки
Для заключения договора купли-продажи требуются паспорта покупателя и продавца, правоустанавливающие документы на жилье, заявление о госрегистрации договора, квитанция об оплате госпошлины.
Обмен — это процедура, при которой средства от продажи одной квартиры используются для покупки другой. Сделка может осуществляться с доплатой, а регистрация недвижимости происходит одновременно.
Прибрести жилье можно с помощью ипотеки. Стандартный пакет документов для оформления: паспорт, справка о доходах, заверенная копия трудовой книжки и документы, подтверждающие семейное положение.
Если банк взыскал заложенную квартиру у должника или заемщик обанкротился, ее выставляют на аукцион. Участвовать в нем могут все желающие. На торгах можно сэкономить до 10% от рыночной стоимости.
Ранее губернатор региона Андрей Воробьев заявил, что в ряде новых территорий Подмосковья наблюдается высокий запрос на строительство жилья.
«Запрос на строительство нового жилья в определенных территориях у нас высокий», — сообщил Воробьев.
Он отметил, что в таких городских округах, как Ступино, Дубна, Пущино и Серпухов наблюдается проблема с ростом строительства жилья. Необходимо создать условия, чтобы и там началось активное строительство индивидуального жилья.