Магазин вместо сквера: почему вырубили деревья на улице Гоголя в Томилине?
Одним июльским утром жители домов на улице Гоголя в поселке Томилино выглянули из окон и не узнали свой двор: вместо зеленого сквера «красовался» непонятный забор. Позже люди узнали, что там будет очередной продуктовый магазин, и объявили войну стройке. Корреспондент «РИАМО в Люберцах» разбиралась в ситуации.
Стройка на месте Аллеи ветеранов в Люберцах: законен ли новый ТЦ?>>
Загубленная зеленая зона
Возле дома 44 на улице Гоголя в поселке Томилино начали строить продуктовый магазин сети «Магнит» – прямо на месте сквера. Это вызвало крайнее возмущение у местных жителей.
«На месте нашего сквера, где всегда гуляли жители, 13 июля появился железный забор. Мы недоумевали – зачем он, что происходит? Там коммуникации какие-то прокладывают, все раскопали вокруг. Мы тут клумбу три года создавали, а они ее разрушили», – сетует жительница Томилина Оксана.
И добавляет, что администрация городского округа Люберцы не посадила в данном месте «ни одного кустика». По словам женщины, гибель любимой клумбы стала для нее настоящим ударом.
Житель дома 44 Александр отмечает, что окна его квартиры выходят как раз на стройку. Мужчина с тревогой замечает, что темпы строительства значительно ускорились.
«Сначала они сделали лунки – я думал, что наша УК будет деревья сажать. Но потом стали вкапывать столбы! И выяснилось, что будут строить «Магнит». А паспорт объекта долго не вывешивали, мы все узнавали сами с нашим депутатом Ириной Астаховой», – делится Александр.
Жители переживают за зеленые насаждения. По словам Александра, они создавали хоть какой-то щит от выхлопов автомобилей с дороги и выбросов с промзон по соседству. Во время вырубки люди попытались встать на защиту деревьев, но им сообщили, что те признаны аварийными. Жители согласны, что сухостой надо вырубать, но необходимо сначала посадить новые деревья.
Что происходит в Кузьминском лесопарке: жители жалуются на вырубку деревьев>>
«Магазин тут не нужен!»
Жительница дома 45 на улице Гоголя Елена тоже считает, что «Магнит» в данном месте не нужен.
«У нас нет парков для прогулок! Парк Сказок отсюда очень далеко, с коляской туда минут 40 идти. Так что это был единственный зеленый оазис на этой стороне. А теперь тут будет полная антисанитария, крысы, которые побегут к нам в дома… Мы боремся! Зачем нам пятнадцатый магазин?» – возмущается Елена.
Жительница дома 40 Ольга сообщает, что продуктовых магазинов полно – выбор и так большой, так что жители могут начать бойкотировать новый магазин. Женщина пыталась связаться с администрацией по этому вопросу.
«Все документы у них якобы есть. И тут, кстати, предполагают делать парковку – скорее всего, будут и дальше деревья пилить. Доведенные до отчаяния жители уже ломали забор, но его заново собрали», – подчеркивает Ольга.
«Лучше бы магазин на Пионерской улице сделали, а то люди тяжелые сумки вынуждены далеко таскать», – вздыхает Оксана.
Жители Томилина обратились к главе городского округа Люберцы Владимиру Ружицкому на одной из его встреч с населением. Он поручил заняться вопросом своему заместителю Андрею Сырову.
«Мы, местные жители, обращались и к главе городского округа Люберцы Владимиру Ружицкому, и в различные ведомства и инстанции. Но они не хотят слышать народ, не слышат, что мы категорически против застройки. Власти упорно поддерживают застройщика, бизнесменов и коммерсантов, но не народ. Мнение местных жителей для них пустой звук, для кого служит тогда власть?» – заключает Александр.
Почему мелеют Наташинские пруды: опасения жителей, ответ властей>>
«Мнением жителей пренебрегают!»
Люберецкий депутат Ирина Астахова отреагировала на многочисленные обращения жителей по поводу строительства магазина. Вместе с ними она вступила в борьбу против очередной торговой точки.
«Мне объяснили, что с прошлого года шло согласование строительства магазина сети «Магнит». Мнение жителей не спрашивали. Ни у кого из нас в голове не укладывается, что сквер, деревья в котором сажали те, кто въезжал когда-то в эти дома, могут уничтожить», – отмечает Астахова.
Ирина решила проверить законность строительства. Во всех ведомствах ей ответили, что вся документация в порядке.
«Жителям сказали просто смириться. Мы понимаем, что на первый взгляд вроде бы ничего не нарушено. Однако при детальном изучении вопроса оказывается, что нарушены некоторые положения Градостроительного и Земельного кодексов, в которых разбираются только специалисты. Собранную информацию обо всех спорных моментах я с жителями направляю для проверки в контрольно-надзорные и правоохранительные органы, которые должны будут дать правовую оценку имеющимся фактам нарушения законодательства и, в случае необходимости, привлечь ответственных лиц к ответственности. Удручает постоянное пренебрежение мнением местных жителей – не проводят слушания и обсуждения, все делается за закрытыми дверями. Соответственно, люди не могут повлиять на ситуацию, возникают подобные конфликтные ситуации», – поясняет Астахова.
Жители собирали подписи в различные ведомства, в том числе и в прокуратуру. На момент публикации материала прокуратура горокруга не ответила на запрос «РИАМО в Люберцах».
«Мы не собираемся крушить заборы. Мы идем исключительно правовым путем. Например, за прошедшую неделю был проведен опрос жителей домов, прилегающих к застраиваемому участку. Больше 51% жителей категорически против любого строительства на территории общего пользования. Администрация неоднократно обещала провести благоустройство спорной сегодня территории сквера, люди ждали обещанного, однако муниципальные структуры нашли более «эффективное» применение зеленому уголку. Мне очень интересно, почему губернатор региона публично говорит о создании комфортной городской среды, а исполнительная власть в нашем муниципалитете превратно понимает эти указы и делает все с точностью до наоборот, подрывая авторитет вышестоящего руководства. В любом случае, жители настроены решительно, так что будем бороться!» – заключает Астахова.
ЖК «Сосновый Бор» в Октябрьском: недоделки застройщика и конфликт жителей>>
Строительный надзор не предусмотрен
По информации Главного управления государственного строительного надзора Московской области, магазин возводит ООО «Тандер» на основании разрешения на строительство № RU50-22-13686-2019 от 11.06.2019 года, выданного Министерством жилищной политики Московской области.
В материале поясняется: согласно требованиям частей 1 и 4 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, в компетенцию ГУ входит осуществление государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области, если проектная документация таких объектов подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Кодекса.
«В соответствии с частью 2 статьи 49 Кодекса, проектная документация отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более 1,5 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, не подлежит прохождению экспертизы», – говорится в сообщении ведомства.
И добавляется: учитывая параметры будущего магазина, государственный строительный надзор при строительстве данного объекта не предусмотрен.
Малаховское озеро: почему жители не согласны с проектом благоустройства>>
Ответ администрации Люберец
Редакция «РИАМО в Люберцах» направила официальный запрос в администрацию городского округа.
«Земельный участок с местоположением: поселок Томилино, улица Гоголя после согласования с Главным управлением архитектуры и градостроительства и Министерством имущественных отношений Московской области был предоставлен в аренду под строительство магазина в соответствии с действующим законодательством по средствам торгов, проводимых в форме аукционов», – говорится в ответе администрации.
И поясняется: торги по реализации имущественных прав проводятся на единой торговой площадке Комитетом по конкурентной политике Московской области и подведомственным ему казенным учреждением «Региональный центр торгов».
«Аукцион по испрашиваемому земельному участку проводился 12 ноября 2018 года. По результатам проведения аукциона заключен договор аренды земельного участка o89/18 от 26.11.2018 года сроком с 26 ноября 2018 года по 25 ноября 2023 года», – уточняется в материале.
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство магазина № RU50-22-13686-2019 от 11.06.2019 года.
Жители поселка Томилино не планируют прекращать борьбу за свои права. Они верят, что смогут гулять по зеленому скверу и дышать чистым воздухом. Портал «РИАМО в Люберцах» продолжит следить за развитием ситуации со строительством магазина на месте сквера на улице Гоголя.